中新网6月15日电 国家统计局今日发布2018年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行解读：一线城市商品住宅销售价格同比持续下降，二线城市有所上涨，三线城市涨幅继续回落。
楼市。孙睿 摄
——一线城市商品住宅销售价格同比持续下降，二线城市有所上涨，三线城市涨幅继续回落
5月份，各地继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，不断加大房地产市场调控力度，全国40多个城市出台了调控政策，防止房价明显过快上涨。
据初步测算，70个大中城市中，4个一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.6%和0.2%，分别连续4个月和3个月下降，降幅比上月分别收窄0.4和0.5个百分点。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨5.4%和4.4%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.0%和4.3%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点，分别连续4个月和10个月回落。
从环比看，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.3%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.8%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.6%。
2018年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
城市
环比
同比
定基
城市
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
北 京
100.2
99.5
135.3
唐 山
100.3
104.8
111.4
天 津
100.5
100.9
130.0
秦 皇 岛
100.6
107.0
117.1
石 家 庄
101.2
104.0
126.7
包 头
100.8
107.4
107.9
太 原
100.7
107.5
115.6
丹 东
105.3
111.7
109.6
呼和浩特
101.6
109.3
111.3
锦 州
100.3
104.6
100.7
沈 阳
101.7
110.0
119.8
吉 林
100.4
106.1
110.7
大 连
101.7
111.6
117.3
牡 丹 江
100.0
105.8
106.2
长 春
101.3
109.5
117.0
无 锡
99.9
97.7
132.2
哈 尔 滨
101.2
111.1
118.6
扬 州
100.6
105.9
124.1
上 海
99.8
99.6
144.8
徐 州
101.3
109.1
125.4
南 京
99.8
98.4
144.9
温 州
100.1
103.6
114.2
杭 州
100.0
99.9
133.4
金 华
100.6
107.0
121.5
宁 波
100.5
104.8
124.0
蚌 埠
100.2
101.5
116.9
合 肥
100.2
99.7
147.9
安 庆
99.9
102.2
113.2
福 州
98.9
97.2
125.9
泉 州
99.9
100.1
110.6
厦 门
101.1
101.2
152.9
九 江
100.8
104.6
123.1
南 昌
100.7
103.9
125.5
赣 州
100.4
101.8
117.3
济 南
100.4
100.5
122.9
烟 台
100.8
108.6
118.0
青 岛
102.0
104.8
120.9
济 宁
100.8
107.1
111.8
郑 州
101.6
101.4
132.5
洛 阳
100.4
107.0
116.0
武 汉
101.1
101.5
131.2
平 顶 山
100.8
107.4
114.5
长 沙
101.6
104.5
129.4
宜 昌
100.8
105.7
117.8
广 州
101.8
100.1
139.3
襄 阳
100.1
105.4
109.6
深 圳
99.9
98.3
144.7
岳 阳
101.0
108.0
116.4
南 宁
100.3
105.7
124.8
常 德
100.7
106.5
112.6
海 口
102.1
110.1
120.5
惠 州
100.3
102.2
131.9
重 庆
100.9
107.5
122.2
湛 江
100.1
104.8
117.4
成 都
102.1
103.4
109.1
韶 关
100.5
104.1
118.1
贵 阳
100.6
109.7
120.4
桂 林
100.6
107.5
114.2
昆 明
100.9
110.8
118.5
北 海
101.1
108.9
120.9
西 安
101.6
111.0
127.7
三 亚
102.4
108.2
117.7
兰 州
100.7
105.7
111.8
泸 州
100.7
107.2
112.3
西 宁
100.1
105.1
107.8
南 充
101.4
110.8
115.5
银 川
100.4
106.2
107.8
遵 义
100.7
110.0
113.0
乌鲁木齐
101.2
110.8
110.0
大 理
100.8
109.3
113.1
2018年5月70个大中城市二手住宅销售价格指数
城市
环比
同比
定基
城市
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
北 京
100.3
94.3
146.6
唐 山
100.4
102.3
106.5
天 津
101.4
101.3
132.5
秦 皇 岛
100.5
104.4
111.3
石 家 庄
101.2
100.9
120.9
包 头
100.4
103.0
102.1
太 原
100.9
109.0
118.4
丹 东
101.3
105.3
104.0
呼和浩特
100.8
105.2
104.3
锦 州
100.6
101.9
95.1
沈 阳
100.6
105.4
110.4
吉 林
100.7
103.9
107.2
大 连
100.8
106.3
109.9
牡 丹 江
100.6
103.4
104.8
长 春
101.0
106.3
109.5
无 锡
100.3
103.3
130.5
哈 尔 滨
100.8
109.0
112.6
扬 州
100.4
103.4
114.5
上 海
99.7
97.7
139.4
徐 州
100.6
105.2
113.6
南 京
99.8
99.7
137.6
温 州
100.6
103.9
112.2
杭 州
100.9
106.7
138.1
金 华
100.8
107.2
116.6
宁 波
100.7
106.7
121.3
蚌 埠
100.3
103.4
112.9
合 肥
100.0
100.6
151.7
安 庆
100.1
102.4
113.8
福 州
99.5
99.8
124.3
泉 州
100.3
102.4
113.2
厦 门
99.8
94.9
138.4
九 江
100.4
103.2
115.4
南 昌
101.0
103.0
120.7
赣 州
100.6
102.8
115.4
济 南
100.5
99.8
120.5
烟 台
100.7
105.9
111.4
青 岛
100.8
107.5
124.9
济 宁
101.2
108.8
112.7
郑 州
100.0
97.6
129.8
洛 阳
100.2
103.8
107.8
武 汉
101.8
106.7
139.3
平 顶 山
100.5
106.3
108.2
长 沙
100.3
104.0
128.5
宜 昌
100.6
105.1
113.8
广 州
101.0
102.3
149.3
襄 阳
100.4
104.4
107.4
深 圳
100.8
105.0
149.6
岳 阳
100.5
104.4
108.7
南 宁
100.1
105.4
117.0
常 德
100.4
103.6
107.8
海 口
101.3
103.5
108.5
惠 州
100.0
103.1
124.5
重 庆
101.0
107.2
118.5
湛 江
100.3
104.5
110.1
成 都
100.6
101.6
110.5
韶 关
100.7
102.8
108.5
贵 阳
100.4
104.9
110.2
桂 林
100.2
103.3
100.9
昆 明
101.6
107.8
112.7
北 海
100.5
104.3
113.1
西 安
101.5
109.5
110.3
三 亚
101.5
104.4
109.8
兰 州
100.4
104.4
106.7
泸 州
101.6
106.2
112.1
西 宁
100.0
102.8
102.5
南 充
100.8
108.1
113.6
银 川
100.0
101.6
101.0
遵 义
100.4
106.3
108.9
乌鲁木齐
101.8
116.2
115.9
大 理
100.6
105.4
104.3
——15个热点城市商品住宅销售价格涨跌互现
5月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有5个，比上月减少2个，最大降幅为1.1%；持平的1个；上涨的9个，增加1个，最高涨幅为2.1%。同比下降的城市有8个，比上月减少2个，最大降幅为2.8%；上涨的7个，增加2个，最高涨幅为3.4%。
15个热点城市新建商品住宅销售价格变动对比表
城市
同比(上年同月=100)
环比(上月=100)
5月
4月
5月
4月
北京
99.5
99.3
100.2
100.2
天津
100.9
100.6
100.5
100.1
乌鲁木齐
99.6
99.8
99.8
99.9
南京
98.4
98.4
99.8
99.8
无锡
97.7
98.0
99.9
99.8
杭州
99.9
99.7
100.0
100.1
合肥
99.7
99.4
100.2
99.8
福州
97.2
98.3
98.9
99.9
厦门
101.2
100.4
101.1
100.3
济南
100.5
100.6
100.4
100.1
郑州
101.4
99.6
101.6
100.5
武汉
101.5
100.5
101.1
99.8
广州
100.1
99.2
101.8
99.9
深圳
98.3
97.8
99.9
100.1
成都
103.4
101.1
102.1
100.3
